别墅的容积率怎么算？容积率多少比较合理？

　　1、小区容积率是怎么计算的　　在购房时，想必购房者通常都比较关注容积率。购买房产通常都要花费自己很多积蓄，在选择房屋时，要了解房屋具体情况和质量，当然还要了解容积率等相关问题。现在小区容积率算是有相应公式：总建筑面积÷土地总面积。通过这个公式就能计算出小区内容积率。　　2、容积率大概多少比较合理舒适　　容积率的大小多少这会直接影响到小区内居民居住体验，通常小区内容积率一般应该不超过5，在这样的标准下居住舒适度都比较好，如果容积率太高，这就代表小区内部居住密度比较大，可能会给日常生活带来一些不便影响，尤其是公共设施使用都会受到一定局限。购买房子时，建议大家一定要关注容积率。　　3、容积率到底是大好还是小好　　初次购房新手小白，可能都不太了解容积率，就不知道容积率到底是大好还是小好。想对于购房者来说容积越小越好，因为容积率比较小，这就代表小区建筑密度很低，居住舒适度当然就会随之提升，房子的升值空间还会很高。在过房之前要合理了解小区内容积率，确定是否购买这个小区。。

别墅电梯装潢应该怎么做？

　　在复式别墅里，电梯是一件可以极大提升居住体验的东西。有了电梯可以让我们免去爬楼的烦恼。不过电梯的装潢也是很有讲究的。我们不能使用公用电梯的装修模式。而是要让电梯也成为我们家庭中一道靓丽的风景线。例如我们在别墅电梯装潢的时候可以用多样性的材料来为我们装修电梯。　　1、我们可以使用木质的材料用作轿厢壁，吊顶架以及地面。像雀眼木、黑胡桃、高档红木等都是很好的选择。不过我们需要注意的是，我们选择的木材最好能够有防火效果，确保消防安全。　　2、可以在轿厢内加装玻璃镜来提升电梯室内的装修效果。不过如果是不锈钢板做镜面则可不用玻璃镜。因为不锈钢本身也能起到镜面的效果。　　3、我们可以使用透光板、透光柱来装饰电梯的顶部。用不同的档次规格搭配成喜爱的电梯装潢。　　4、至于轿厢壁、轿门、厅门、还有门框这样的地方我们需要使用不锈钢板来制作。不过不锈钢板有也是可以有多种选择的。例如发纹板、镜面蚀刻板、钛金板以及镀金板都挺好看的。　　这里再给大家一个建议。我们在装修别墅室内电梯的时候，需要知道电梯是否达到符合平衡系数标准，在装修前需估测好，避免装修后有偏差。电梯的安全性才是第一的。。

别墅屋顶设计要怎么做？

屋顶设计是一个只有别墅业主需要考虑的问题了。虽然说现代城市里出售的别墅大多数时候开发商都为我们直接把屋顶装修好了。不过依然也有一些交付的时候是毛坯房。这时候我们就需要对别墅进行外围和屋顶的设计了。那么我们要如何设计别墅的屋顶呢?这里我为大家分享几个不错的屋顶设计。　　1、歇山式屋顶：歇山式的屋顶是富含中式文化的屋顶装修设计。这种设计我们可以在故宫里看到这样的房顶。这种屋顶的设计是非常讲究的。它的屋顶有一条正脊、四条垂脊和四条戗脊。歇山式屋顶的正脊比两端山墙之间的距离要短，因而歇山式屋顶是在上不得正脊和两条垂脊间形成一个三角形的垂直区域(山花)。在山花之下是梯形的屋面将正脊两端的屋顶覆盖。这种屋顶设计是很有历史文化的。不过因为装修难度，很多别墅装修公司不会推荐大家装修这种屋顶。　　2、硬山式屋顶：硬山式屋顶有一条正脊和四条垂脊，屋顶在山墙墙头处与山墙齐平，没有伸出部分，简单朴素。这种屋顶设计也是很常见的一种屋顶设计。　　3、卷棚式屋顶：卷棚式是国内主要的房顶样式，这种屋顶最大的特点就是去除掉了正脊。这种屋顶呈呈弧形的形状。这种屋顶算是由歇山顶改良而成的屋顶设计。它的设计很灵活，可以和其他的屋顶设计结合起来。　　4、混搭型屋顶：这种屋顶是上面几种屋顶自由搭配的设计。例如若某个正脊卷棚式顶加上正脊就变成了歇山顶，也可以叫做卷棚式歇山顶。同理可以得出卷棚式硬山顶、卷棚式悬山顶等等。。

别墅设计与装修时有哪些是我们需要注意的？

　　如今，人们的生活变好了，愈来愈多的用户开始对居住区提出一些要求，而别墅可谓是最佳居住环境的典型代表，一些高端社会人群更是将别墅作为自己的首选居住环境。而别墅设计与装修是一栋别墅能否提供最佳居住环境的决定性因素。下面我来为大家分享几条别墅装修的注意事项。　　1、注意事项一：灯光是我们设计别墅的时候尤其需要注意的问题。通过灯光照射能很好的展现别墅的结构、材质等建筑元素，还能营造出温馨、时尚的居住氛围。　　2、注意事项二：我们在装修别墅客厅的时候，需要牢记几点。那就是客厅的装修必须寻求空间最高化、宽敞化以及光照最亮化，而最亮化要求在不同的时期段满足不同的用光需求，最高化则应显得整体更为宽阔、大气，宽敞化则给人带来轻松的心情和欢愉的情绪。　　3、注意事项三：楼梯的装修对于别墅来说也是非常重要的。一个好的楼梯不仅可以给予我们实用性，还能让我们的别墅装修效果更佳。在装修楼梯的时候我们可以配搭一些装饰性元素，使得整体呈现出美观和舒适感，比方说吊灯、座椅、壁画等都是常用的装饰元素。　　4、注意事项四：我们将别墅的户外空间运用好也能增添不少的乐趣，比方说可设置成户外休息区、就餐区、娱乐区等等。。

豪宅装修的时候要怎么选择瓷砖？

　　瓷砖是家居装修设计建材中必不可少的材料之一，瓷砖的品牌、规格繁多，但是要挑选好一款好的瓷砖很难，如何能够挑选一款称心如意的瓷砖呢?这里我为大家准备了一些豪宅装修时瓷砖的选择技巧，希望可以帮助到大家。　　1、瓷砖选择技巧一:用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、滞浊为下品。　　2、瓷砖选择技巧二:　瓷砖以硬度良好、韧性强、不易碎烂为上品。以瓷砖的残片棱角互相划痕，察看破损的碎片断裂处是细密还是疏松，是硬、脆还是较软，是留下划痕，还是散落的粉末，如属前者即为上品，后者即质差。　　3、瓷砖选择技巧三：瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整，从一箱中抽出四五片察看有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。　　4、瓷砖选择技巧四：瓷砖边长的精确度越高，铺贴后的效果越好，买优质瓷砖不但容易施工，而且能节约工时和辅料。用卷尺测量每片瓷砖的大小周边有无差异，精确度高的为上品。　　以上就是我关于选择瓷砖的一些心得，希望可以为你起到作用。。